نقشه کاداسترمعادن و املاک چیست و چه کاربردی دارد؟ - حدنــگار

نقشه کاداسترمعادن و املاک چیست و چه کاربردی دارد؟ - حدنــگار

نقشه - کاداستر معادن - وزارت صمت

نقشه کاداستر چیست و چه کاربردی دارد حد نگار چیست نقشه کاداستر یک نقشه دقیق با تمام اطلاعات اری از زمین‌ها املاک صنعتی و معدنی حقیقی و حقوقی است که جزئیات اطلاعات هر زمین را از جمله حدود مساحت مالکیت اصلی و کاربرد ن در بر می‌گیرد کاداستر به منظور و مدیریت دقیق داده‌ها ملکی از سازمان ثبت اسناد و داده‌های معدنی از سازمان سمت استان مربوطه جهت جلوگیری از اختلافات و دعاوی حقیقی و حقوقی استفاده می‌شود

به زبان ساده‌تر کاداستر برای نقشه‌برداری‌های ثبتی یا نگه داشتن حدهای مرز بین زمین‌های همسایه استفاده می‌شود این نوع نقشه برداری دارای ارزش حقوقی بسیاری در دعاوی قضایی بوده و امکان صدور مالکیت برای املاک و اراضی را به وجود می‌آورد.

کاربردهای نقشه کاداسترمعدنی، صنعتی و ملکی:

 الف- ثبت دقیق اطلاعات املاک و مستغلات: در  نقشه های کاداستر اطلاعاتی دقیق از حدودمحل قرارگیری، مساحت ملک حقیقی و حقوقی، مالکیت، و نوع کاربری اراضی بررسی می شود.

ب- جلوگیری از اختلافات دعاوی حقیقی و حقوقی در املاک معادن و مستغلات

ج- ارزیابی املاک : ارزش گذاری یا ارزیابی دقیق قیمت املاک و مستغلات کاربرد

د- برنامه‌ریزی شهری: اطلاعات و داده های موجود در نقشه کاداستر مرجع صدور اسناد مالکیت دقیق و رسمی است. 

و- مدیریت زیرساخت‌ها : داده های دقیق رقومی شده بر روی نقشه کاداستر معادن یا املاک بهترین مدل و روش استفاده از داده ها در اسناد رسمی درباره املاک معادن کارخانجات و زمین های مزروعی هستند.

ل- مدیریت مالیات: نقشه کاداستر مکانی در مورد  جزئیات مشخص و نامشخص از املاک و مستغلات در کنار سازمان‌های مالیاتی قرار میگیرد تا صورت حساب های مالیاتی به واقعیت نزدیک تر شود.

ورود به سامانه کاداستر معادن کشور

آموزش ورود به کاداستر معادن در اپارات "سنگچین" موجود می باشد.

آموزش ورود به تمدید کاداستر معادن در اپارات "سنگچین" موجود می باشد.

آموزش ورود به تغییر یوزر و پس ورد کاداستر معادن در اپارات "سنگچین" موجود می باشد.

مزایای نقشه‌های کاداستر اعم از معدنی یا ملکی و حتی صنعتی:

 1- کاهش اختلافات ملکی: تعیین دقیق حدود و مرزها، اختلافات و دعاوی ملکی به حداقل می‌رسد

 2- افزایش امنیت حقوقی : بررسی قانون مند همسایگی و جدود همسایه های تجاری، صنعتی، معدنی  وملکی

3-بهبود برنامه‌ریزی شهری : حدود شهرها و نقاط دسترسی ها از لحاظ امکانات اجتماعی رفاهی و آسایشی در کنار خدمات اجتماعی رونق می یابد.

 4- توسعه پایدار

 5- افزایش سرمایه گذاری: در حدود شهر ها و برنامه ریزی برای توسعه آینده شهرها، بخش ها، دستان ها و حتی روستاها

در ایران تهیه نقشه‌های کاداستر بر اساس قانون سال ۱۳۹۳ در مجلس تصویب شده و توسط رئیس جمهور وقت ابلاغ شده است.